樓盤拿暖氣費來做噱頭新小區需要繳費嗎

最近，武漢地區一樓盤為促進銷量提升，提出打折銷售的政策，在此基礎上再送暖氣費。送暖氣費無疑具有很大的新引力，頗能戳中業主的痛點，畢竟家家戶戶冬季都會采暖，而采暖費用在家庭生活支出中占有很大的比重。但是，你知道暖氣費該怎么算嗎？送暖氣費，該送多少呢？現在，采暖散熱器網就來和大家詳細說說。
新入住小區需要繳納采暖費嗎？
按照國家相關規定，對于尚未安裝采暖設備的可以不用繳納暖氣費，不過一般納入集中供暖區域的小區都會統一安裝，并通過驗收、交付使用就可以供暖了。有的地方規定，新建小區第一年需要繳納采暖費。第二年，如果業主不需要供暖，則需要按照供熱相關規定繳納一定比例的基礎熱費即可。

采暖費需要繳納多少呢？
我國目前存在兩種采暖費形式，一種是按照房屋面積征收，即用戶取暖費=建筑面積*供暖單價。一般情況下，每年各個地區的物價部門會根據本地情況確定收費均價，用戶就可以按照這個均價、住房面積算出采暖費用，一年繳納一次。另外一種是對“分戶計量”用戶按照熱量征收，計算公式為：分戶計量熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價標準×熱量，其中基本熱價和計量熱價標準由當地物價部門確定。
如果房屋空置，當年不需要采暖，用戶可以在采暖期開始前向物業或者供熱單位提出停暖申請，這種情況下只需按照當地標準繳納基礎熱費即可。如果家里暖氣不能實現分戶控制，暖氣閥門根本不能關掉，用戶就需全額繳費，或者與相關單位協商解決。
如今，暖氣片已經成為現代家庭中必備采暖設備，對于集中供暖用戶來說按時繳納采暖費即可在冬季享受到如春天般的溫暖。關于暖氣費繳納多少，可以咨詢物業公司或相關單位，如果開發商免費送也是一件好事，但需明確贈送的金額，避免后期出現糾紛。

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