暖氣片看點(diǎn)：營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)無(wú)暖氣片采暖費(fèi)仍舊高達(dá)5097元

3月17日，銀川龍海市場(chǎng)一窗簾店的店主吳女士反映，她租的營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)沒有暖氣片，但市場(chǎng)管理方卻要求她按照租用面積交納采暖費(fèi)，這讓她難以理解。

當(dāng)日13時(shí)許，我們來(lái)到龍海市場(chǎng)三樓窗簾展廳。天池布興窗簾店店主吳女士說(shuō)，去年3月她與該展廳一家大型窗簾店協(xié)商，在該店中轉(zhuǎn)租169.9平方米開店。隨后，吳女士與該店店主及市場(chǎng)管理方簽訂協(xié)議。由于劃出的面積內(nèi)沒有一片暖氣片，吳女士自去年采暖期以來(lái)，一直使用電暖器取暖。今年2月底，市場(chǎng)管理方要求承租戶按各自營(yíng)業(yè)房面積，按照每平方米6元交納采暖費(fèi)。照此計(jì)算，吳女士需交納5097元采暖費(fèi)。

我們來(lái)到龍海市場(chǎng)管理辦公室了解情況，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，吳女士店內(nèi)沒有暖氣片是兩家經(jīng)營(yíng)戶自己劃分的結(jié)果，與管理方?jīng)]有關(guān)系，他們是代供熱方收采暖費(fèi)，“不管有沒有暖氣片，都要按面積收采暖費(fèi)”。

銀川市物業(yè)辦工作人員表示，業(yè)主改變房屋結(jié)構(gòu)、采暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，供熱單位不承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主仍應(yīng)全額交納采暖費(fèi)。吳女士的店雖然無(wú)散熱器，仍能部分享受到整個(gè)營(yíng)業(yè)房采暖所帶來(lái)的溫度，因此建議業(yè)主與承租戶協(xié)商解決采暖費(fèi)的交納問(wèn)題。此外，相關(guān)業(yè)主應(yīng)在房屋租賃合同中明確物業(yè)、采暖等相關(guān)費(fèi)用的交納責(zé)任。